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你好,我想问下,房子过户给朋友。算交易吗?

房屋买卖 2022-10-08 16:49 人浏览
共2位律师解答
  • 走买卖流程,不需要准备房价钱的,直接交易中心走过户手续,但要交税,根据房子的情况交税,如您朋友给您,他是不唯一一套住房您要交1%个税,还要交您的契税
  • 房屋过户属于买卖合同的义务。出卖人应当按照约定的要求交付房屋、保证房屋所有权的转移,在约定的时间范围内以约定的方式通知买受人办理房屋交接手续。
    法律依据:
    《民法典》第五百九十八条
    出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。
    第五百九十九条
    出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
    第六百零一条
    出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的,出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。
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