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你好，我家入住小区10年，一直供水出现间断性断水，刚开始小区怀凝水压、水表，后来换了一直没有解决，昨天物业电工分头查，把我家的水龙头打开，另一个去开下面的住户水龙头，发现一家打开水龙头我家的水就断了，怀凝该住户私接我的水管。但物业说不确定，不敢说，也不相告我哪个住户。请问我该如何维权？感谢您帮帮我

业主维权 2022-12-16 18:28 人浏览
共2位律师解答
  • 您可以找物业以外的维修工，自行核查
    陈柳坤律师

    陈柳坤律师认证

    2022-12-16 18:28

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  • 物业法对水管漏水规定是：业主可以要求物业和社区进行交涉解决，不属于房屋质量问题的，可以向人民法院提起诉讼要求楼上下户主赔付；属于房屋质量问题的可以要求开发商出具存在质量问题的证明，开发商不出具或不承认存在质量问题，应委托专业的鉴定机构做出鉴定确定责任主体。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条
    商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
    《民法典》第二百九十六条
    不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2022-11-18 21:02

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