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我租的房子把楼下淹了

房屋租赁 2022-11-21 16:41 人浏览
共5位律师解答
  • 您好 您这边具体是什么原因的
    朱卓律师

    朱卓律师认证

    2022-11-21 16:41

     咨询我
  • 您好，了解下被淹的具体情况
    中凯杭州分所律师

    中凯杭州分所律师认证

    2022-11-21 13:54

     咨询我
  • 房子租出去了漏水淹了楼下由过错方赔偿。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房漏水的，房东承担赔偿责任；因租户忘关水管或使用不当导致租房漏水的，租户承担赔偿责任；因第三人的过错导致租房漏水的，第三人承担赔偿责任。
    法律依据：
    《民法典》第七百一十条
    承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
    第七百一十一条 
    承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
    第七百一十三条
    承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
    因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2022-11-21 13:44

     咨询我
  • 如果是由于房屋本身质量的问题，而非租客的过错导致的，由房东与对方协商赔偿，租客不需要承担责任。
    洪雁云龙律师

    洪雁云龙律师

    2022-11-21 15:42
  • 根据你所陈述的，如果作为承租人没有尽到监管注意义务的，应当承担损失赔偿。
    金青松律师

    金青松律师

    2022-11-21 14:27
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