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租房合同里能否有“没按期缴纳房租,且屋内物品不能按时搬离,可视为自动放弃

房屋租赁 2022-12-19 11:43 人浏览
共3位律师解答
  • 合同当然是靠约定,只要协商一致可以 尽量约定详细些,特别是各种可能发生的争议,关键是你所说的这句话约定也不明。
  • 可以约定的不是自动放弃,而是可直接约定房内物品归房东所有。
  • 承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
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