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儿子先去世了，父亲后去世，房产证是父亲的，儿媳能否继承房产

其他 2018-11-10 13:39 人浏览
共5位律师解答
  • 　　土地承包经营权是不能继承的。土地承包经营权属于用益物权，只是占有、使用、和收益的权利，对土地没有所有权。而遗产是公民死亡遗留的个人合法财产，显然农村土地承包经营权不属于个人财产。　　我国法律规定只有林地或者土地承包经营权是通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地承包经营权的承包人死亡时，其继承人可以在承包期内继续承包，一般耕地的承包经营权是不能继承的。承包人死亡后发包单位可以将土地承包经营权收回。　　根据我国《农村土地承包法》第三十一条规定，承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。　　林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。　　其中对于该条款的释义中规定，对因承包人死亡，承包经营的家庭消亡的，其承包地不允许继承，应当由集体经济组织收回，并严格用于解决人地矛盾。　　《农村土地承包法》第五十条规定，土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承;在承包期内，其继承人可以继续承包。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-11-10 13:39

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  • 要进行房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心去办理房产继承手续。
    一、继承公证
    要继承公证需要携带两个证明和两个证件：
    1、首先到被继承人所属派出所去开被继承人的死亡证明；
    2、再到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人的证明；
    3、携带继承人的自我身份证明；
    4、其他被继承的房产证或其他的证明文件。
    假如法定继承人不只有一个，而房产只过户给其中得一人的话，需要其他的人的书面同意，表示已经放弃对房产的继承。
    5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2017-07-11 20:14

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  • 继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。法律依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2015-02-11 22:48

     咨询我
  • 你好，建议咨询当地房产部门
    邹伙发律师

    邹伙发律师

    2012-04-13 16:03
  • 儿媳不能继承房产，但孙子（女）有代位继承权。
    刘勇律师

    刘勇律师

    2012-04-11 21:35
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