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房屋租赁相关规定是什么

房屋租赁 2023-03-09 16:04 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋租赁合同法律规定：
    《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
    第五十五条规定，住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
    第五十六条规定，以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条
    房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
    第五十五条
    住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
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    2023-03-09 16:04

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  • 房屋租赁合同法律规定有很多，主要的规定如下：
    《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
    租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律依据：《民法典》第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百零五条
    租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
    租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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    2023-03-09 16:03

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  • 房屋租赁条件总结如下：
    1、有合法的房屋产权证明；
    2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；
    3、将住宅或其他用房改为经营用房出租的，应当提交规划和房管部门同意的证明；
    4、房管部门直管公房内场地出租的，应当提交经房管部门同意的证明；
    5、住宅用房租赁，应当执行国家和城市人民政府规定的租赁政策；
    6、房子可以正常使用。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第七百零六条
    当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

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    2023-03-09 16:03

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