咨询详情

我和同事租了两房一厅，由同事和房东签的合同，我2月离职将我的房间转租给了新的室友，现在我的同事合同没到期走了，房子只剩新室友住着，房东要新室友交押金，我们押金是按人头平分的，新室友押金给了我，我的那份在房东那里，我们三人都不愿意承担这份押金。我已经转租出去，新室友押金给了我，同事说押金都不要了，请问这押金谁负责，现在房东说要报警说我和同事诈骗。

房屋租赁 2023-04-15 17:20 人浏览

共4位律师解答

可以后续据此申请，予以确定赔偿。

吴名取律师认证

2023-04-15 17:20

咨询我
你好，建议报警处理

房产纠纷律师团队推荐

2023-04-11 21:29

咨询我
法律分析：1、押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。
2、一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押承租人的押金：租客没有按照合同约定时间退租、承租人没有定期上交租金、承租人损坏属于房东所有物品。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

平台特邀律师推荐

2023-04-11 21:29

咨询我
你好是否诈骗了呢

平台法律顾问团队官方

2023-04-11 21:29

咨询我