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我给卖家交了1万元定金买房。当时只是一张手写的纸条。现在卖家说房子不卖了。卖家需要支付违约金吗?

合同违约纠纷 2023-05-12 14:07 人浏览
共3位律师解答
  • 按照合同约定办理
  • 按照合同约定处理
  • 违约对方可要求继续履行或赔偿损失
    违约金条款里的违约金低于对方损失的,对方可以法院起诉要求增加
    民法典
    第五百七十七条
    第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百八十五条
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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