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房子在租赁期间，房东将房子卖掉，并不让我继续租赁

房产纠纷 2023-09-05 16:46 人浏览

共10位律师解答

您好，您可以根据租赁合同，让房东承担违约责任。

赵春梅律师认证

2023-09-04 13:07

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属于房东违约，可以要求退租并承担违约责任。

肖升东律师认证

2023-09-04 19:24

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买卖不破租赁，可以主张租赁合同继续有效。

刘孝亮律师认证

2023-09-04 14:03

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您好租房合同上有约定违约责任吗

牛振平律师认证

2023-09-04 14:31

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可以要求承担违约责任（

平台特邀律师推荐

2023-09-04 12:35

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【法律意见】
1、房东在租赁期间把房子卖掉，不影响租赁合同继续履行。
2、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
3、出租人不告知承租人出卖租赁房屋，造成承租人损失的，由原出租人负责赔偿。法律依据：

法律快车咨询顾问

2023-09-04 12:35

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法律分析：
1、房东在租赁期间把房子卖掉，不影响租赁合同继续履行。
2、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
3、出租人不告知承租人出卖租赁房屋，造成承租人损失的，由原出租人负责赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

房产纠纷律师团队推荐

2023-09-04 12:35

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您好，买卖不破租赁，你可以继续租赁该房屋，只是房东做了变更。

刘政律师
2023-09-05 16:46

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你好，需要补偿你或支付违约金的。

仇胜强律师
2023-09-05 14:35

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你有优先租赁权，可以维权

纪蓉蓉律师
2023-09-04 19:38

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房子在租赁期间，房东将房子卖掉，并不让我继续租赁

王律师1分钟前回复了咨询

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租房合同到期后，我继续租房东不让我租房

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