如果我们租房子，签了合同但是没有交钱，现在房东把房子卖了，违约了，合同成立吗
房屋租赁
2024-08-28 20:22
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租房合同有效。根据《民法典》规定，即使租赁物所有权变动，也不影响已成立的租赁合同的效力。房东未通知即卖房，可能构成违约，你有权要求其承担相应责任。若不及时处理，可能导致你失去租赁权或面临其他不利后果。
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对此情况，你可通过与房东协商、请求赔偿或向法院起诉等方式维权。选择哪种方式取决于你与房东的沟通情况、证据充分性及个人意愿。协商不成时，可考虑法律途径。
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合同有效。操作建议：1.与房东沟通，要求履行合同或协商赔偿；2.收集相关证据，如合同、通讯记录等；3.如协商无果，可向法院起诉，要求房东承担违约责任；4.在处理过程中，保持与房东的书面沟通记录，以备后用。
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