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租房合同签了但租赁日期还没开始可以解除吗

房屋租赁 2023-09-27 22:42 人浏览
共3位律师解答
  • 租房合同没到期时，经过双方协商可以签订一个包含以下内容的提前解除租房合同的协议：
    1、双方当事人基本信息；
    2、正文主要为经过双方协商一致同意提前解除于何时签订的租房合同；
    3、提前解除租赁合同双方的权利义务；
    4、双方签字盖章并填写日期。
    根据2021年实施的《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。
    当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条
    当事人协商一致，可以解除合同。
    当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-09-27 22:42

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  • 租房合同没到期 时，经过双方协商可以签订一个包含以下内容的提前 解除租房合同 的协议：
    1、双方当事人基本信息；
    2、正文主要为经过双方协商一致同意提前解除于何时签订的租房合同；
    3、 提前解除租赁合同 双方的权利义务；
    4、双方签字盖章并填写日期。根据法律依据：《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致， 可以解除合同 。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
    定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-09-27 22:41

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  • 法律分析：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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