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房产加名字的问题

房屋产权 2023-10-13 15:32 人浏览
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  • 房产证上加名字的三种方式：
    1.房产权赠予;
    2.房屋买卖;
    3.析产登记。带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;.办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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    2023-10-13 15:32

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  • 法律分析：房产证上加名字的三种方式：
    1.房产权赠予;
    2.房屋买卖;
    3.析产登记。带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;.办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
    房产纠纷律师团队律师

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    2023-10-13 15:32

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  • 房产证加名字需要符合的条件。房产证上加名字，指让他人享有房屋所有权。加名字具体条件如下：
    1、房产证持有人，即房屋所有权人同意在房产证上加名字；
    2、房产有按揭贷款的，想要在房产证上加名字，需取得银行方同意；
    3、房产证上加名字，需到房产登记中心办理登记，未办理登记的，房产证上不能添加名字。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记不发生效力，法律另有规定的除外。安置房未领取权属证书情况下发生的买卖。
    《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第六款
    未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。
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    2023-10-13 15:32

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