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亲戚租我家冷库，欠三年租金，差不多50W，以没有能力偿还为由

房屋租赁 2023-12-24 11:25 人浏览

共8位律师解答

对这种情况，您可以考虑以下几种解决方案：协商解决：与亲戚进行沟通，了解他们的具体情况和还款能力。可以尝试制定一份还款计划，分期偿还租金。确保双方达成一致并签订书面协议，以便在发生纠纷时有法律依据。寻求法律帮助：如果协商无果，您可以寻求律师的帮助，了解您的权益和可能的法律途径。律师可以为您提供专业的法律建议，帮助您采取进一步的法律行动。调解或仲裁：在一些情况下，您可以寻求第三方的调解或仲裁。例如，您可以联系当地的人民调解委员会或者仲裁机构，寻求他们的帮助来解决纠纷。诉讼：如果其他方法都无法解决问题，您可以考虑向法院提起诉讼。请确保您有足够的证据来支持您的主张，并在法庭上提供详细的解释。请注意，诉讼可能会耗费较长时间和精力，且结果无法预测。在采取任何行动之前，请务必咨询专业人士的意见，以确保您的权益得到保障。

辽宁青楠律所律师认证

2023-12-24 11:25

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亲戚间最好以协商方式解决，要走法律途径的话，最好有纸质合同

罗海华律师认证

2023-12-14 16:18

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协商解决不成，可起诉支付房租并解除租赁合同。

王海波律师认证

2023-12-14 16:19

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有没有实际凭证有没有约定

云南三德律师事务所律师认证

2023-12-14 16:20

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这种情况你可以向法院起诉

马绍金律师认证

2023-12-14 18:46

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租客欠下租金跑了报警不能解决问题，拖欠租金属于民事纠纷，建议及时向人民法院诉讼解决。房主可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房主可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究租客的违约责任并有权收回房屋。
《民法典》第五百七十七条法律依据：《民法典》第五百七十七条
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

平台法律顾问团队官方

2023-12-14 16:01

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拖欠房租不给的老赖处理方式是，有约定的按约定；没有约定的进行协商；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

法律快车咨询顾问

2023-12-14 16:01

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法律分析：欠租金的处理方式有：
1、合同上约定了拖缴租金的违约责任的，按合同约定处理；
2、房东催缴房租，租赁双方协商解决；
3、调解不成的，可以向人民法院起诉。起诉时可同时申请财产保全，扣押承租人的财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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2023-12-14 16:01

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