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你好，请问在农村自己家的未利用地上安装集装箱是否属于违规建筑，主要是安装用于杂货店经营做点小买卖，我家的具体情况是我的家和这块未利用的地刚刚是在村里主路的两对面，安装以后也不会影响车辆视线，

土地纠纷 2023-12-17 10:23 人浏览
共4位律师解答
  • 在农村的未利用地上安装集装箱，其合法性主要取决于两个因素：建筑物本身是否违反规定，以及是否取得了相关审批手续。 首先，集装箱房并非传统意义上的建筑物，而是一个可移动的金属构件，因此不符合违建的定义条件。只要集装箱房的放置位置是合法的宅基地，并且没有占用公共空地，一般来说不会造成违章的问题。 然而，还需要考虑到一些额外的因素。例如，如果集装箱房的位置摆放在阻碍农村交通或者影响其他村民生活的地方，也可能会被视为违规。此外，如果您的宅基地原本有房屋，但因为房屋灭失两年未重新建设，村集体有权收回该块土地。 关于您的具体情况，既然集装箱店铺位于村里主路的对面，并且安装后不会影响车辆视线，那么在避免交通问题和影响他人生活的情况下，安装在自家未利用地上的集装箱应该算是合法的。但是，建议您最好先向当地的管理部门咨询或申请相关的许可，以确保您的计划可以顺利进行。
    辽宁青楠律所律师

    辽宁青楠律所律师认证

    2023-12-17 10:23

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  • 需要经过相关部门审批的
    征地拆迁律师团队律师

    征地拆迁律师团队推荐

    2023-12-16 13:35

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  • 法律分析：空地上放集装箱是否算违建要根据具体情况而定，要看是否准用于集装箱活动房。未经产权登记的房屋并非均属违法建筑，也并非所有违法建筑都须拆除。征收范围内的房屋情况复杂，尤其是城中村或旧城区，存在大量因历史原因未依法办理产权登记或依法未办理审批许可手续的建筑，对征收范围内的此类建筑，政府应当组织有关部门依法进行调查、认定和处理。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第九条 任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。
    城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-12-16 13:35

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  • 如果是住宅的，建议参考相应的住宅建筑规范
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-12-16 13:34

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