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就是我不知道然后在地下车库小便，现在物业让我交200罚款

业主维权 2024-01-13 19:04 人浏览

共4位律师解答

根据我搜索到的信息，小区地下车库小便被罚款200元，这可能是由于违反了物业管理规定，例如在小区内公共区域随意大小便。然而，物业公司是否有权对这种行为进行罚款，以及罚款金额是否合理，可能需要根据具体的物业合同和当地的相关法规来判断。首先，物业公司并非执法机构，他们的处罚权通常来自于物业合同和小区管理规定，而这些规定通常需要得到业主的认可并在合同中明确约定。如果物业公司的罚款行为超出了物业合同的约定，或者没有得到业主的同意，那么这种罚款行为可能被认为是不合法的。其次，罚款金额的合理性也需要考虑。如果罚款金额超过了物业管理规定的罚款上限，或者超过了业主可能承受的范围，那么这种罚款也可能被认为是过分的。最后，如果你对物业公司的罚款决定有疑问，你可以寻求法律援助，或者向相关部门投诉。在这个过程中，你可以提供你的物业合同和相关规定，以证明物业公司的罚款是否合法。总的来说，你需要根据你的具体情况，以及物业合同和相关法规的具体规定，来判断物业公司的罚款200是否合理。

钱承律师认证

2024-01-13 19:04

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关于业主维权，业主可以去当地的房管局物业管理科去投诉，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行也可以去当地法院起诉。

平台法律顾问团队官方

2024-01-13 16:22

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物业罚款可以报警。法律规定，罚款属于行政处罚行为，处罚权应由行政机关、司法机关或其他有处罚权的组织在其法定职权范围内行使，物业管理公司不是行政主体，没有罚款的权利。法律依据：《行政处罚法》第十五条
行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。
《物业管理条例》第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

法律快车咨询顾问

2024-01-13 16:21

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物业罚款可以报警。业主和物业公司之间的法律关系，是一种平等主体的服务合同关系。而行政处罚应由具有行政处罚权的行政机关，在法定职权范围内实施，行政机关不可以委托其他组织或个人实施行政处罚，物业不是行政机关，没有行政处罚权，不能进行罚款。法律依据：《中华人民共和国行政处罚法》第十七条
行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。
第十八条
国家在城市管理、市场监管、生态环境、文化市场、交通运输、应急管理、农业等领域推行建立综合行政执法制度，相对集中行政处罚权。
国务院或者省、自治区、直辖市人民政府可以决定一个行政机关行使有关行政机关的行政处罚权。
限制人身自由的行政处罚权只能由公安机关和法律规定的其他机关行使。

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2024-01-13 16:21

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