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管道问题，一共有3层3楼有排气管2楼是管道但老化了漏了一个大口子每天都有小飞虫，那2楼管道谁来换

业主维权 2024-03-21 09:54 人浏览
共5位律师解答
  • 在多层住宅建筑中，管道维修的责任通常取决于管道的性质。如果提到的管道是属于整栋建筑的共用设施，比如下水道的主管道，那么维修责任一般由物业或业主委员会承担，费用可能通过业主共同分摊。 如果管道仅属于某一户的私有部分，那么更换或维修的责任及费用通常由该户业主自行承担。 在处理此类问题时，首先应当确定管道的具体归属。如果是公共管道，需要联系物业管理部门或业主委员会来协调修复工作。如果是私人管道，那么涉及的业主需要自行联系维修服务。 在确定责任方之后，还需要考虑到邻里之间的关系和协商，因为管道问题可能会影响到上下层的住户。通常来说，为了避免日后的纠纷，最好是通过业主大会或者业主委员会来达成共识，并制定出相应的维修计划和费用分摊方案。如果协商无法达成一致，可以考虑寻求社区调解或者法律途径解决。
    钱承律师

    钱承律师认证

    2024-03-20 22:59

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  • 您好，这个需要对具体情况加以分析。
    周于炜律师

    周于炜律师认证

    2024-03-21 09:54

     咨询我
  • 法律分析：首先要区分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，维修的费用应该由物业公司进行承担，而要是自家使用的管道，那么在维修时，业主应该承担维修费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-03-20 21:54

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  • 你好，向物业公司反映情况
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-03-20 21:54

     咨询我
  • 首先要区分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，维修的费用应该由物业公司进行承担，而要是自家使用的管道，那么在维修时，业主应该承担维修费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2024-03-20 21:54

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