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你好，我妹妹婚前男方首付买了一套房子，妹妹也拿了钱，但是这个钱是平时男方给她的生活费以及自己少量存款买的，现在情感破裂，男方外面有人，但无实质性证据，男方提出离婚，现在这个房子，产证还未下来，房子归属问题会怎么处理？

离婚房产分割 2024-03-23 10:28 人浏览
共6位律师解答
  • 一般是可以要求分割 具体房子的问题 可以等房产证下来处理
    姜万东律师

    姜万东律师认证

    2024-03-23 09:56

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  • 如果准备好付款的记录的话，是可以要求男方赔偿钱的
    葛牧律师

    葛牧律师认证

    2024-03-23 10:28

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  • 你好，具体是什么情况的
    管生辉律师

    管生辉律师认证

    2024-03-23 09:20

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  • 1、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
    2、一方婚前办理按揭手续，并取得产权证，属于一方财产。
    3、对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同还贷的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
    根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，
    离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    婚姻家庭律师团队律师

    婚姻家庭律师团队推荐

    2024-03-22 21:23

     咨询我
  • 法律分析：双方协商分割，协商不成可以起诉解决。若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名，那么房产证便可以署上女方的名字。
    因为全款买房之后，男方可享有对该房产的支配权，是否署女方姓名可凭自己决定。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-03-22 21:23

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  • 法律分析：双方协商分割，协商不成可以起诉解决。若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名，那么房产证便可以署上女方的名字。
    因为全款买房之后，男方可享有对该房产的支配权，是否署女方姓名可凭自己决定。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
    第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-03-22 21:22

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