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律师您好，抱歉奉扰! 现作大致情况概述我老父名下有3套拆迁房，因我哥好赌，照我老父的意思，打算留一套给我哥，剩下的两套给他孙子，但孙子是个智障儿，虚岁19 回迁房还没办证，目前有何办法在我父母走后，这两套房给我侄子目的就是阻止我哥因赌变卖房产我老父已80高龄了，想在身体还算健朗时把房产落实一下

房屋买卖 2024-04-12 09:50 人浏览

共3位律师解答

您好，如您情况描述，老人可以通过办理赠与公证的方式，将自己名下的财产赠予给孙子解决。

邹连香律师认证

2024-04-12 09:50

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回迁房继承纠纷的处理方式有：
1.纠纷发生后，当事人可以在自愿的基础上，就遗产分割达成一个所有继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产。
2.人民调解委员会是群众性组织，在发生纠纷后，如有关当事人协商不成的，可以由人民调解委员会调解。
3.向人民法院提起诉讼。法律依据：《民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。

平台特邀律师推荐

2024-04-12 09:33

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回迁房继承纠纷的处理一般是继承人之间先自行协商，协商不成的可以申请调解，也可以直接向人民法院提起诉讼。
如果要提起诉讼，需要继承人在诉讼时效内，准备好起诉书和相关的证据去有管辖权的法院起诉。
根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法律依据：《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

房产纠纷律师团队推荐

2024-04-12 09:33

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