咨询详情

我想咨询一下 2017年买的地下车位，到现在还没有交付使用，该怎么维权

业主维权 2024-04-18 18:35 人浏览
共6位律师解答
  • 具体看合同的约定是否符合解除合同的条件
    赵增强律师

    赵增强律师认证

    2024-04-16 15:24

     咨询我
  • 可带协议约时间面询或电询。
    兰丽红律师

    兰丽红律师认证

    2024-04-18 18:35

     咨询我
  • 目前，地下车位能够确权的地方较少，通常车位的使用权以租赁形式实现。卖方丢失车位买卖合同其实影响不大，通常买卖协议至少一式两份，买卖双方各执一份，即开发商处应有留存的合同原件，如开发商撤场，物业公司理应接收相关档案。
    因此可以要求卖方协助联系开发商或物业公司，查找相关合同，同时在车位管理方，即物业或开发商的见证下签订你与卖方的车位使用权转让协议，并征求管理方意见，如各方皆无异议可视为转移完成。
    需要明确的是车位使用权以租赁合同的形式实现，租赁合同最长期限不得超过20年，还需落实使用权期限的续签方式和时间节点。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-04-16 11:40

     咨询我
  • 地下车位使用权到期后还要重新付费买。使用权到期后需要重新购买，但是你有优先购买权。需要提醒注意的是，根据《中华人民共和国民法典》规定，小区里的车位，除了经审批的规划图中确定的车位外，后期物业公司在小区空地或道路上划出的停车位，物业公司是没有权利卖或者收费的。
    因为其产权属小区全体业主共有且业主停车也未与物业公司签署保管协议。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-04-16 11:40

     咨询我
  • 地下车位使用权到期后还要重新付费买。使用权到期后需要重新购买，但是你有优先购买权。需要提醒注意的是，根据《中华人民共和国民法典》规定，小区里的车位，除了经审批的规划图中确定的车位外，后期物业公司在小区空地或道路上划出的停车位，物业公司是没有权利卖或者收费的。
    因为其产权属小区全体业主共有且业主停车也未与物业公司签署保管协议。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-04-16 11:40

     咨询我
  • 合同怎么约定的？如需帮助可与本律师联系
    申冬律师

    申冬律师

    2024-04-16 13:35
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台乌鲁木齐律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部6个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
乌鲁木齐县律师 米东区律师 沙依巴克区律师 头屯河区律师 天山区律师 水磨沟区律师 新市区律师 达坂城区律师
北屯律师 双河律师 可克达拉律师 昆玉律师 伊犁州律师 五家渠律师 图木舒克律师 阿拉尔律师 博尔塔拉州律师 昌吉州律师 巴音郭楞州律师 克孜勒苏律师 喀什律师 阿克苏律师 和田律师 哈密律师 吐鲁番律师 石河子律师 克拉玛依律师 乌鲁木齐律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 新疆咨询 > 乌鲁木齐咨询 > 乌鲁木齐业主维权咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟