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我们是老旧小区无物业管理由于排污管时间长老化了一二数业主想自行维修，二楼地漏一楼漏其费用应由=楼承担或双方共同承担

业主维权 2024-04-21 14:02 人浏览
共3位律师解答
  • 老小区没有物业公司管理，那么就直接找小区的产权单位，由他们负责维修处理。如果属于已经领取了产权证书的房屋，那么就只能直接找当地住房建设管理部门（或维修基金管理部门），由他们负责维修处理。法律依据：《物业服务收费管理办法》 第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。
    业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。
    物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
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    2024-04-21 14:02

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  • 老旧小区没有物业，如果出现这种情况的话，你可以去街道办或者是居委会反映情况，这样可以维护自身的权益。
    房产纠纷律师团队律师

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    2024-04-21 14:01

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  • 居民楼地下室水管漏水的维修费用，这要看漏水的管道是谁在用，谁用谁负责支付费用。
    居民自己家的水管漏水，由居民自己负担维修费用。
    公用管道由这个单元所有使用此管道的用户负担费用。
    维修可以找物业负责。
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    2024-04-21 14:01

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