咨询详情

租了半年车位。未签订合同,只用了一个半月,业主不给退租金

房屋租赁 2024-05-21 17:10 人浏览
共6位律师解答
  • 如果的确是承租半年,那属于你违约,但是违约金未明确约定,现终止只需由你赔偿对方的直接经济损失。如果其按原价重新外租出去了,则该损失为0.对此,如果协商不成可以诉讼解决。
  • 你好,你可以先和业主协商,协商不了,即便没有合同你也可以准备好(微信聊天记录或者录音及转账记录),向法院起诉要求继续履行义务或者退还剩余租金。
  • 租金应该是要退的,但押金应该是退不了了
  • 从法律角度,即使未签订书面租赁合同,只要您与业主之间存在事实上的租赁关系,且您已支付租金但未实际使用车位,您仍有权要求业主退还未使用期间的租金。但需要注意的是,您需要提供足够的证据证明租赁关系的存在和租金支付情况,以便在协商或诉讼中维护自己的权益。
  • 如果您与业主协商不成,关于车位租金退还的问题,您可以选择通过调解、仲裁或诉讼等法律途径来解决。在此过程中,您需要收集并保留好相关证据,如支付凭证、与业主的沟通记录等,以证明您的权益。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,当一方不履行合同义务或履行不符合约定时,另一方有权要求赔偿损失。因此,您有权要求业主退还剩余租期的租金,如果协商无果,可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。
  • 在没有签订书面合同的情况下,要证明与业主之间的租赁关系,可收集并保留与业主的微信、短信等沟通记录,证明双方存在租赁的口头协议。此外,支付凭证如转账记录、收据等,也可作为证明租赁关系的证据。同时,如果有其他租客或物业人员等第三方的证人证言,也可为证明租赁关系提供辅助证据。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台昆明律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部6个解答
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中