我的租房合同上写租期一年，否则违约，但备注协议上写租期不到可以提前十天退租，并由中介转租，但合同的中介方没有在合同中签字并留下联系方式，有什么问题吗
房产纠纷
2024-07-12 11:20
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您好！关于您提到的租房合同和备注协议中的条款，以及中介方未在合同中签字和留下联系方式的问题，这里有一些可能的法律问题和建议供您参考： 合同的有效性： 通常情况下，租赁合同需要双方签字确认才能生效。如果中介方作为合同的一方，但没有在合同上签字，这可能会影响合同的有效性。 备注协议的效力： 备注协议中关于提前退租的条款可能需要与主合同一致。如果备注协议与主合同有冲突，那么需要明确哪一份文件具有更高的法律效力。通常，如果备注协议是双方协商后的结果，并且有双方的签字或确认，它可能被视为对主合同的补充或修改。 中介的责任和义务： 中介作为租赁过程中的中间人，通常有责任确保合同的正确执行。如果中介未在合同上签字，这可能会影响其对合同责任的承担。同时，没有留下联系方式也可能导致沟通不畅，影响后续问题的解决。 解决措施： 首先，建议您与房东或中介进行沟通，要求中介在合同上签字并提供联系方式。 其次，如果备注协议中的条款对您有利，确保该协议有双方的签字或确认，以便在发生争议时有据可依。
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您好！我是张玉律师。需要了解您的具体情况，才能作出准确判断，所以您可以直接向我咨询，或者对我发起专问，这样我可以及时看到您的问题并回复。
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