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就是租房入住当天空调就是坏的但是已经签了合同了能退租吗

房产纠纷 2024-09-03 14:28 人浏览
共5位律师解答
  • 你好,可以选择委托我们根据民法典介入处理
  • 可以和房东协商退租的
  • 退租处理方式包括协商退租和诉讼退租。协商退租是与出租方沟通达成一致后解除合同;诉讼退租是通过法律途径解决争议。选择时应考虑时间成本、费用支出及证据充分性。协商不成或紧急情况下,可选择诉讼退租。
  • 能退。操作方式:1.与出租方协商,提出空调损坏问题,要求退租或修复;2.协商不成,收集证据如合同、空调损坏照片等,向法院起诉要求解除合同并退租;3.若出租方同意修复,可等待修复后再决定是否继续租赁;4.退租时,按合同约定处理租金退还及物品交接事宜。
  • 可以退租,但可能承担违约责任。依据《中华人民共和国民法典》,不履行合同义务需承担违约责任。如空调损坏严重影响居住且出租方不修复,可主张解除合同并退租,否则可能面临继续履行合同或赔偿损失的责任。
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