经咨询，父亲去世时，奶奶还健在。父亲的房产不能100%的由我继承。目前母亲健在。 请问： 1、走法院途径还是走公正途径。哪一个更方便？ 2、如果走法律途径，诉讼状该如何写，流程如何？？ 3、奶奶于97年5月去世，我该如何申请奶奶的遗产？？

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