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夫妻共同财产,一方不同意卖房，此房可以买卖吗？

其他 2019-03-01 08:44 人浏览
共8位律师解答
  • 夫妻共同财产必须双方处分，个人不能私自处分。
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2012-08-29 21:01

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  • 婚姻法对夫妻房屋产权变更的规定如下：
    最新婚姻法规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。财政部、国家税务总局发布通知，规定婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。
    平台特邀律师律师

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    2019-03-01 08:44

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  • （1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
    （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2017-08-08 17:20

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  • 《婚姻法》第四十一条“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。”因此通常情况下，夫妻双方的共同债务应当由夫妻双协商解决，存在共同财产的，先由夫妻双方通过共同财产来进行清唱。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2017-04-08 02:59

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  • 夫妻共同财产必须双方处分，个人不能私自处分。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2012-08-30 11:43
  • 夫妻财产一方不能单方出售 建议加名
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2012-08-29 22:05
  • 您好，那就补偿另一方。
    许传中律师

    许传中律师

    2012-08-29 20:45
  • 夫妻共同财产必须双方处分，个人不能私自处分。
    邹伙发律师

    邹伙发律师

    2012-08-29 18:48
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