你好请问我现在买了一套商品房在银行做了贷款因为开发商的原因没有按时交房已经延期1年多了合同上面有写延期90天可以退房我问开发商他们说房子可以退但是银行的利息有自己承担请问这样合理吗如果我向法院提起诉讼需要那些材料和程序需要多长时间？？？谢谢

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