请问我家有一处房屋是父亲单位的房改房是我父亲和母亲的共同财产，现在父亲去世，我想买下这处房产需要办理什么手续？补充一下，我有个哥哥，父亲在世时我和我哥哥父母四人在场时父亲立有遗嘱，去世后父亲所有的遗产都留给母亲所有，我和我哥哥自愿放弃继承权。想请问应该怎么办理？大概办下来需要多少的费用？谢谢！

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