目前,我市房地产管理局办理房产抵押登记,"他项权证"上记载的"权利价值"就是贷款本金,如果贷款出现风险,抵押权人是否只对他项权证上记载的"权利价值"享有优先受偿权,而对该抵押房产处置"权利价值"以外的价值就没能优先受偿权了呢?

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