单位统一向开发商定向开发的房屋，现在以和个人分别定了购买合同，现要交付使用。但发现开发商在盖好房的空地下建地下停车场，已造成旁边一栋18层的住宅裂缝，但单位说个人已经和开发商签了合同，如果有疑义你们可以和开发商理论，单位不管，开发商的态度很强硬，说：如果你们不满意可以退房，我还能再卖高价。现在我们进退两难，因为房款在建房初（3年前）就交了就等住了，但现在出了质量问题，住了又很担心房塌了。退了又没有当初的价格可买了。怎么办！

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