有多套住房（第三人住房）担保一笔贷款，而且每套住房都进行了评估，并单个办理了抵押他项权证，权证上都注明了权利价值，贷款到期后没能偿还，现部分担保人要求退还其抵押他项权证，并只在其他项权利价值内承担责任。是否符合抵押担保法？

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