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房产遗嘱未公证法律生效吗？

其他 2020-12-07 04:33 人浏览
共5位律师解答
  • 有效的。
    徐飞律师

    徐飞律师认证

    2013-03-23 19:44

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  • 房产继承的公证办理需要多少费用
    1.继承权公证费用；
    继承权公证费要按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，继承权公证费用低不低于200元。
    2.房地产继承过户税费；
    由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的房地产继承过户登记费以及5元的权证印花税组成。
    3.契税；
    房屋房产法定继承人继承房地产，免契税，对非法定房屋房产继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-12-07 04:33

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  • 不动产的公证事项，由不动产所在地的公证机构受理，可以携带身份证明，房产权利证明到公证处办理公证，公证是公证机构根据申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动，凡事具有法律意义的事实或者文件都可以去公证，公证处说法正确。
    平台特邀律师律师

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    2018-01-18 18:27

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  • (一)遗嘱人必须要有完全民事行为能力。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第四十一条规定：“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无民事行为能力的人所立的　　遗嘱，即使其本人后来有了行为能力， 仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为　　能力，不影响遗嘱的效力。”患有聋、哑、盲等生理缺陷而无精神病的成年人，他们是有完全行为能　　力的，因此他们也可以立遗嘱。　　(二)遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。意思表示不真实具体体现在如下几种情况中：1　　、胁迫遗嘱人所立的遗嘱;2、欺骗遗嘱人所立的遗嘱;3、被非遗嘱人假造的遗嘱;4、被篡改的遗嘱　　;5、遗嘱人在神志不清的状态下所立的遗嘱。 《中华人民共和国继承法》第二十二条第二、三、四　　款规定：“遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱　　被篡改的，篡改的内容无效。”　　(三)遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。在现实生活中，常见到丈夫立遗嘱不经妻　　子同意便处分了全部夫妻财产，另外，根据《最高人民法院关于贯彻执行若　　干问题的意见》第三十九条规定：“遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反， 而使遗嘱处分的财产　　在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分撤销。”　　(四)遗嘱的内容必须合法。内容不合法的遗嘱主要有三个情况：1、遗嘱取消了缺乏劳动能力又　　没有生活来源的继承人的继承权。2、遗嘱没有为胎儿保留必要的继承份额。3、遗嘱内容违反其他法　　律。　　(五)遗嘱的形式必须合法。即可采用公证、自书、代书、录音、口头等形式。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2016-11-27 23:13

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  • 有效的。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2013-03-23 08:04
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