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住房已抵押给银行做个人经营贷（当时夫妻双方均签字同意此贷款），现在企业状况不好，银行要提前收贷，但企业、个人均无能力还贷。夫妻双方名下仅这一处房产（2套房子，1本产证），离婚的话可以保其中一套吗？或者有其他更好的办法，谢谢！还听说可以再去做个以房产为抵押的个人借款他项权证，现在再去办理是否有效？因为银行已经发来了法院的文书。

其他 2013-05-21 14:23 人浏览

共12位律师解答

抵押后可拍卖，如一套房子不够偿还，能否保障一套房子看银行要求及法院最终处理结果。

张建生律师认证

2013-05-16 22:04

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离婚不能逃避法律责任。

张向锋律师认证

2013-05-16 21:16

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离婚不能逃避法律责任。

张辉律师认证

2013-05-21 14:23

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离婚不能逃避法律责任

张沂峰律师认证

2013-05-16 21:42

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债务是不能逃避的

刘骏律师认证

2013-05-16 22:24

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离婚不能逃避还款责任；已办理抵押，且银行很可能保全房产，估计难以再进行抵押

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2013-05-18 20:54
要积极还款，否则银行有权要求收房。

姚金星律师

2013-05-17 09:11
离婚不能逃避还款责任；已办理抵押，且银行很可能保全房产，估计难以再进行抵押

季桂凤律师

2013-05-16 22:08
a.离婚不能保存该处房产，如该两套房产均已设定抵押登记； b.显然不具备对抗力，呵呵。建议你委托律师介入，详细考量个案。

法律快车律师团队律师

2013-05-16 21:59
离婚不能逃避还款责任；已办理抵押，且银行很可能保全房产，估计难以再进行抵押

段晴律师

2013-05-16 21:54
银行可能要被保全，离婚不能逃避债务

钱徐律师

2013-05-16 21:46
离婚不能逃避法律责任。一套房子可以居住，但是房产权利恐怕很难保证。你其实是有两套房子的。已经抵押了，如果有余额理论上是可以再次抵押的，但是如果银行已经起诉了，估计房子被查封了，不能做任海涛动作了。

周雪峰律师

2013-05-16 21:45