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前久,我经过中买了套二手房,在中介签了购房合同,交流订金。现在去过户时,房东的房产因经济纠纷被冻结了。过不了户。我想问现在这房子还可以交易吗?用什么方法?如果交易不了。那我该如果处理?

其他 2009-11-11 10:51 人浏览
共4位律师解答
  • 不可以。如果房东败诉,房产会被拍卖
  • 该房子被冻结可能是因为出卖方与第三方发生纠纷,第三方通过法律途径对该套房屋实施了保全措施。 因此,在出卖方与第三方纠纷解决前,一般不能解冻,除非出卖方或者你能够用其他财产对出卖方与第三方的纠纷实施担保。 现在,你可以基于出卖方存在欺诈行为,要求解除你与他的房屋买卖合同,并可以要求退还订金(如果是定金的话,你还可以要求双倍返还定金)
  • 等待纠纷消除后 现在你可以要求退赔定金
  • 不能交易,退赔你订金
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