我朋友，重庆女子，嫁给台湾人。结婚后在成都生活，并购置住宅一套。后和丈夫回台湾定居，2年后丈夫去世（我朋友尚未够时间取得台湾护照），遗下一女一子。成都那套房产属于按揭，房屋所有权证上所有人名字是重庆女子，共有人2人（她和她的丈夫）。现在她想将这套房产完全转到她个人的名下，请问需要一些什么证明文件？需要经过哪些流程（在大陆）？会不会牵涉到其他第一顺位继承人？

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