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律师，您们好！我的舅舅、舅妈婚后一直无子女，在祖辈，舅舅、舅妈和我父、母的商量决定下，将我承嗣给了舅舅、舅妈，当时想法，这是自己家的家事，故未办任何书面手续，也未改姓，说等我婚后生育的子女姓舅舅姓，后我生女姓舅舅姓。1963年舅妈亡故。舅舅体弱多病，我夫妇时常问寒问暖，尤其到晚年，更是精心照料。舅舅于1995年病逝，我也承担了料理后事之责（街坊邻里可见证另舅舅、舅妈墓碑上也写清了父、母和子、媳、孙女的关系）。舅舅在1982年立有遗嘱一份，将名下房产有我继承（可能疏忽只写了年，没有写月和日）。请问律师们，我有没有权利继承房产？谢谢解答，不胜感谢！

其他 2018-07-31 05:01 人浏览

共6位律师解答

　　1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。
　　2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。
　　3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行继承。

平台法律顾问团队官方

2018-07-31 05:01

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只要遗嘱有效、其他继承人都是自愿的，基本没有再要回房产的可能《继承法》49、继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。　　50、遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。

平台特邀律师推荐

2015-05-02 16:45

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　一，死亡当事人的所有遗产，在没有遗嘱的情况下，按法定继承的顺序来继承。
　　二，法定继承人的范围：
　　（一）配偶
　　（二）子女，包括婚生子女，非婚生子女，养子女，有抚养关系的继子女
　　（三）父母，包括生父母，养父母和有抚养关系的继父母
　　（四）兄弟姐妹
　　（五）祖父母、外祖父母
　　三，法定继承人的继承顺序
　　1，根据我国《继承法》第10条的规定：
　　第一顺序是：配偶、子女、父母：
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、个祖父母。
　　第12条规定：丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主在赡养义务的，作为第一顺序继承人。

继承律师团队推荐

2015-01-28 03:06

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有权利继承。

崔永进律师

2009-12-19 21:27
你好！你有权利按照你舅舅的遗嘱继承他留下来的房产。

法律快车律师团队律师

2009-12-19 14:13
你有权按照遗嘱继承遗产。

徐涛明律师

2009-12-19 13:52