律师：你好！ 我95年结婚时，我老公从他单位的一位职工手里购买了一套房子。这套房子93年建成，是他同事享受分房得到的，约70多平方。我们购买时此房已装修好，原房主没怎么住。经我们双方协商并签订协议（由当时单位领导签字作证），我们先付对方1万多元的装修款，等其单位新房子盖好后，再以新房价付对方同等面积的房款。二年之后，新房建成，我们以当时房价付清对方3万元，多余面积由对方自付。我们购买的房子当时只有60%产权，因此没有房产证。后来可以办理房产证时对方没有告知我们，悄悄地以他本人的名字办理了房产证（事后才知道）。后来房屋清查时，对方因超平方被罚款8000余元，他提出要我们付，我们同意了，并说好付清罚款后即办理房产证过户。结果在陪同对方交罚款时，才知道对方妻子也有一套住房，其总计应罚款3万余元。对方要求我们全部替他交，我们不同意。最终罚款全部由他本人自付，因而我们的房产证过户问题没能解决。最近对方要求给我们6万元要回我们这套房子，理由是房产证是他的名字，我们不同意。十多年前以四万多元买的房子，再不好也不能只值6万元。 律师，请你帮忙，我们怎样才能合法地拿到房子的产权证书。

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