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母亲去年去世，今年父亲2月22日再婚，婚前父亲单位分的集资房名额一个，首付三万元集资房款，此房母亲生前说好是给我的结婚用房，还有老家因土地征用补偿款问题，我于今年2月14日和父亲签订了一份财产分割协议，不知道此协议是否有法律效力，是否需要进行公证。甲方：父亲乙方：我 1、甲方一次性付给乙方集资房房款共计壹拾叁万元整，待集资房产权证拿到后，甲方应立即将此房产过户到乙方名下，过户费由乙方支付。 2、从2010年2月14日后，老家所有的土地占用款，甲、乙双方各占50%。每次账量土地和领取土地占用款，甲方均有义务通知乙方一同参加（如乙方放弃，视同有效），否则乙方保留追究甲方责任的权利。 3、老家土地占用分配的一套住房，甲方占三分之一，乙方占三分之二，产权证上应只注明甲、乙双方姓名以及乙方妻子姓名，所需购房费用也按此比例分摊。此住房乙方应无条件让甲方居住，（但装修费乙方不承担）待甲方过世后，乙方将此房产出售，出售所得房款乙方占三分之二，另三分之一听从甲方遗嘱及法律规定分配。 4、若老家土地占用能分的两套住房，则甲、乙双方各占一套，购房所需费用由甲、乙双方各自承担。

其他 2010-03-28 14:02 人浏览

共2位律师解答

你母亲如没有其他继承人，上述协议原则上是有效的。

王加强律师

2010-03-28 14:02
你好！如果你没有其他兄弟姐妹和外公外婆了，协议就有效！否则，父母、配偶、子女有共同继承你母亲遗产的权利！〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓供参考。如对解决你的问题有帮助请采纳为答案。

倪振杨律师

2010-03-23 15:37

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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