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你好，请问房产证是我的，但我幺爸的户口一直在我户上，他离婚后又再婚，请问这对我今后买卖房屋或拆迁有什么影响吗？ [重庆 - ]投拆 问题补充： 我幺爸今后还会分得我的房产了吗？我卖了房子要分部分钱给他，拆迁后也要分相应房产给他吗. 这套房子房产证是我的名字，房子是以前单位的后来我婆婆买下了的房子，由于幺爸十几年都没有管过婆婆，都是我和爸照顾图，所以婆婆把房子过户给我了，爷爷是过世了，就他们两儿子。现在婆婆也过世了。幺爸以前结婚后住在此房子，他和我婆婆以前是一个单位的。后来他调到总公司，总公司又分了一套80平米的房子给他们3口之间，但就他的户口一直没有下走。后来他又离婚，房子给了女方，女方拿了部分钱给他，他又和一个农村女（农村有房）再婚后城市没有房子又搬回来住，我怕他和他现在的妻子和妻子的儿孙今后会找麻烦，（现在户口上没有他妻，儿，孙的名字。）现在户口上有我，我父母和我幺爸的名字。情况比较复杂，所以想咨询清楚点，请别嫌我罗嗦，真心求助。万分感激！

其他 2010-03-30 11:00 人浏览
共4位律师解答
  • 已回答，问题复杂最好电话或者当面直接咨询。 我国的房屋是登记制度，房屋的所有的权利人都应在房管部门的登记上体现，除非以登记错误为由将登记进行更改，一概以登记为准。而户口与房屋的权利是无关的，之所以和房屋联系起来，主要是从户口属地管理的角度来说，户口必须要和相应的地址联系起来而已。房屋上的权利和上到某地的户口在法律上是两个范围完全不同的概念。从你的描述看，如果你婆婆购买房屋的时候你爷爷已经过世，那就意味着你婆婆将房屋赠送给了你，而且手续齐全，房屋是属于你的，其他人都不享有该权利。至于拆迁，由于我国的一些历史遗留问题，有的拆迁补偿会在补偿房屋的权利人后，对于户口在此的人额外补偿一笔费用，但是现在很少见，总之，不会对房屋的权利人的补偿造成任何影响。
    陈鹏律师

    陈鹏律师

    2010-03-30 11:00
  • 你是房屋所有人，产权归你，不用担心。 但是，如果遇到拆迁你幺爸也会得到相应的补偿，但是，不是从你的补偿款中分得。
    安广泉律师

    安广泉律师

    2010-03-29 23:34
  • 该套房子是你的产权，所以你幺爸没有有权利要求你分卖房款或拆迁款
    傅镭律师

    傅镭律师

    2010-03-29 12:49
  • 房产证是谁的名字该物权就是谁，你幺爸不能主张权利，但在拆迁安置过渡费上，可能有一些补偿
    彭力强律师

    彭力强律师

    2010-03-29 09:35
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