爷爷奶奶有一套住房，爷爷已去世，但现在住房要拆迁，如果奶奶还要在用拆迁的钱再买一套住房的话，那么房产证必须写爷爷的名字吗，原来房子的房产证是爷爷的名字，我还想问一下，如果子女还要再钱帮奶奶买房子的话，等到奶奶百年以后，房产分割，奶奶子女之间需要立协议吗，因为子女都拿了一份钱，协议大概要写哪写内容，谢谢

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