你好，我在中介订了一份二手房买卖合同，给了5000定金，房东忽然不卖了，按合同规定，房东不卖是要赔5000的违约金的，但房东不肯赔，因为卖房子时是房东一个人签的字，他老婆没来，他老婆的名字也是他代签的，但在合同上注明了代签字人付全部法律责任，不知是否有效，不知我能否拿到我的5000元违约金？另外他老婆虽没来，但现场是和他老婆用电话沟通过的，这中介和我们买方都是看到和听到的。中介方有没责任？
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2010-04-09 16:47
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共4位律师解答
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如果中介可以证明当场已经与其老婆沟通并取得老婆的同意，起诉违约金可以拿到。
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违约，程度违约责任。
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房东应当双倍返还定金。
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