律师您好，请教一个问题。我在胶州买了一套房子，是年底交房的，我交完首付款后在单位等贷款通知，昨天开发商给我电话说我的贷款没有审批下来，让我补交20%首付款，可是我真的没有钱了。我想把我的这套房子以原价格卖给我的一位同事，开发商说不可以再改名字了，原因是我的合同已经备案了。我该怎么办？关键是我真的没有钱了。我该怎么办？谢谢您

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