我是沈阳市的，07年底贷款新买了一个小套，到现在房证还没有下来只有契税证，我现在想把原来的老房子[92年买的]卖了还贷款，我也不是炒房的，是自住，听说也要上交20%的差额税，请问这是真的吗？那税可是2万多啊，要命~~

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