因政府整村改造现有一套老平房是爷爷的名字面积是116平，爷爷奶奶都已经去世，现在因为要拆迁，两个姑姑回来要房子，爷爷奶奶生前一直是和父母一起居住由父母照顾，94年村里批宅基地父亲另盖了新房和老人一起搬到新房居住老房就对外出租，父亲97年因车祸去世，后来一直是母亲自己照顾两个老的和供养我和弟弟上学，母亲照顾老人一共30年，爷爷生前有病也都是母亲一把屎一把尿照顾爷爷，看病也都是母亲拿钱，两个姑姑平时也只回家看看老人但从来没有接回家照料过老人，生前爷爷说过房子给弟弟不会给两个姑姑但是没有立遗嘱，想咨询一下是怎样分割的

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