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开发商交房2008年10月8日交房，12月17日办理产权证，12月25日取得房屋产权证。 《商品买卖合同》第十五条约定：预售商品房的，自合同签定之日起10日内向所在地的区县（市）房地产交易管理部门申请办理合同登记备案；在商品房交付使用后60日内，应办理《房地产权证》。办理合同登记备案和《房地产权证》，由【双方共同】【甲方】【乙方】到房地产交易管理部门办理。如由单方办理的，另一方应予以无条件配合。如因甲方（被上诉人）的责任，致使乙方（上诉人）不能在规定期限内取得房地产权属证的，双方同意按下列第3项处理：3.见合同附加协议。 《合同补充协议》第九条中第9条第1）款约定：乙方不退房。由于甲方一次性办理《房地产权证》数量太多，故双方约定：在商品房交付使用180日内，甲方代乙方向所在地的区县（市）房地产交易管理部门申请办理产权登记备案；如逾期时间不超过180日，甲方不承担违约责任；超过180日的甲方按乙方已付房价款支付每日万分之一的违约金。 请问，尊敬的律师，乙方办理房屋产权证的免责期是180日还是360日，乙方延期办证时间是不是245天？

其他 2010-05-18 20:30 人浏览
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