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宁德是否也实行第一套房房贷否完购习二套房也适用一套房政策

其他 2020-08-20 11:59 人浏览

共8位律师解答

咨询当地房屋管理部门

侯福男律师

2014-10-14 21:05
非法律问题啊

陈奇斌律师认证

2014-10-15 00:00

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关于购买第一套房子的税收有以下标准1:契税1%(90平以下)或者1.5%(90平以上含)2:营业税:5.5%(如果房子不满五年需要缴,满五年此项无)3:个税:1%(如果业主名下只有这一套房子这项费用无,如果还有其他房产个税需要缴)。

平台法律顾问团队官方

2020-08-20 11:59

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居民在购买第一套住房时享有按揭贷款利率的优惠。
1.个人首次购买90平方米以下的普通住房,享受契税税率下调到1%的优惠；
2.暂时免征收印花税和土地增值税这两种税；
3.房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,还有最低首付款比例调整为20%；
4.个人住房公积金的贷款利率,各档次利率都分别下调0.27个百分点；
5.买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的,买房人不用负担营业税；
6.免收买房人购买普通住房的住房登记费,还有买卖存量房的住房转让手续费；
7.对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时,房子最低首付款比例调整为不低于40%；
8.对于使用住房公积金贷款购买首套普通自住房时,最低首付为20%;如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房时,最低首付为30%。

继承律师团队推荐

2017-10-11 23:23

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根据法律规定，凡年满18周岁，已经有了自己的私有住房的，在希望通过贷款再购买房屋时，原有的私有住房就叫作第一套住房。包括：首次购买普通住房的，家庭中年满18 周岁子女另购普通住房的，为改善居住条件购买第二套普通住房的。

法律快车咨询顾问

2016-05-09 08:18

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你好,主要还是要看当地的具体政策

邢伟华律师

2015-03-10 07:09
咨询房地产交易中心

王常青律师

2014-10-14 21:39
请咨询当地银行

吴浩律师

2014-10-14 21:37

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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