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办公室装修工程合同，8万元，合同无违约金，首先支付50%，开工前客户因资金原因想租房子，想退房装修，因为装修材料已经决定，想商量赔偿的话，应该退房客户多少钱

房产纠纷 2021-08-15 01:03 人浏览
共2位律师解答
  • 1，首付款可以退款，但是需要交纳一定的退房违约金，至少购房者交纳的“定金”开发商是有权没收的！2，定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。
    给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。3，当合同陷入履行不能或迟延履行时，定金发挥着制裁约方、补偿守约方的双重功能，即当定金约付方违约时无权要求返还定金，当定金收受方违约时应双倍返还定金；而在支付预付款的场合下，无论给付方违约还是收受方违约，收受方均应将预付款原数退回；
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    2021-08-15 00:59

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  • 如果合同中没有规定违约金的条款，法律也未规定违约金比例或者数额的，但只要由于违约造成了一方的损失，违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额，应当按照一方遭受的实际损失确定。
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    2021-08-15 01:03

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