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您好，有一个难题我想问一下下，有一铺面新房开盘，自己交纳订金前市场销售说店面总面积为38平米，交纳订金之后就说38平米含房屋公摊面积15平米，具体店铺总面积为23平米，未签合同及其意向协议书，只出了收条，我感觉事前未注明含房屋公摊面积有蒙骗成份，我想问一下定金能退吗吗？您好，有一个难题我想问一下下，有一铺面新房开盘，自己交纳订金前市场销售说店面总面积为38平米，交纳订金之后就说38平米含房屋公摊面积15平米，具体店铺总面积为23平米，未签合同及其意向协议书，只出了收

房产纠纷 2021-08-20 10:51 人浏览
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  • 定金合同是一种特殊的合同，它具有合同的共性，同时它又具有合同共性以外的特征。
    1、从属性。定金合同属于从合同的一种，从属性质表现为:定金合同的有效以主合同之有效为前提，主合同无效，定金合同必然无效，而定金合同无效，主合同并不因此无效。
    2、实践性，定金合同是实践合同，它是以定金的交付为合同的成立要件。
    3、要式性，定金应当以书面形式约定。
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    2021-08-20 10:46

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  • 一般来说，我们在签订购房认购书或意向书时会约定交付一定的定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金，一般适用定金罚则。也就是说，购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。
    如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金
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    2021-08-20 10:51

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您好，有一个难题我想问一下下，有一铺面新房开盘，自己交纳订金前市场销售说店面总面积为38平米，交纳订金之后就说38平米含房屋公摊面积15平米，具体店铺总面积为23平米，未签合同及其意向协议书，只出了收
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您好，我觉得咨询一下，我买了一间铺面，合同书承诺总面积42平米，具体精确测量总面积58平米，合同书中承诺房子价格不会改变，总建筑面积以不动产登记证颁证企业确定总面积为标准，并按实结转按实清算，空出16
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我刚买了百货商店，第一次付款后接管房子时，我们买的平方比他的实测面积小，所以签了登记合同时，公营店是24平方，实际面积是78平方，总面积是102。 可接管房屋时摊点25，实际面积78，总面积103平方
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你好，买了的房屋，归属于回迁房，总高32层，房屋在8层，合同书上写的的总建筑面积42平方米上下，可是现在我要室内装修量房，好用总面积只能26平方米上下，我说房地产商，房地产商说公摊面积是13%，但合同
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