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政府施工造成百姓房屋损坏怎么办

房产纠纷 2022-10-14 16:35 人浏览
共3位律师解答
  • 施工单位损坏民房的处理方式为：由双方协商赔偿，如果无法协商一致的，可以向法院提起诉讼，由法院进行判决。具体的财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条
    侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

    第一千一百八十七条
    损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。
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    官方

    2022-10-14 16:18

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  • 房子被施工损坏，由施工单位承担赔偿的责任，一般是承担修复责任，并且对房屋所有人进行相应赔偿。在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害，施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的，应当承担侵权责任。
    法律依据：《民法典》第一千一百六十五条
    行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
    依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

    第一千一百八十四条
    侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2022-10-14 16:20

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  • 房屋财产损害维权途径：
    1、与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径。准备好翔实、充足的证据和必要的证明材料。在与开发商协商时，要阐明问题发生的事实经过，提出自己合理的要求。
    2、找负责的行政主管机关。购房者在购买房产遭遇损害时，可以向各级人民政府所属的有关的行政部门申诉。有关行政机关在接到材料后，应当迅速进行调查，对开发商的违法行为，除责令其赔偿购房者损失外，还要对其违法行为给予相应的行政处罚。
    3、根据原先的约定仲裁。购房者与开发商达成仲裁协议，是通过仲裁解决争议的前提条件。
    4、到人民法院起诉。如果购房者手中掌握着开发商侵权事实的充足证据，并且通过一般的调解途径不能解决问题的话，建议购房者请专业律师，就开发商侵权事实向人民法院提起诉讼。
    房产纠纷律师团队律师
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    2022-10-14 16:35

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