宁波房地产律师文集

业主家中财物被盗物业要承担责任吗
随着社会发展越来越好,偷盗行为其实已经比以前大大减少了,但盗窃只是还是时有耳闻的。那么为了让大家能够详细了解业主家中财物被盗物业要承担责任吗的相关法律问题,下面
周云卿律师
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业主家中财物被盗物业要承担责任吗
办理房产赠与登记的条件是什么
在现实生活中,对于房产而言,很多时候会涉及到赠与问题,一般也要按照规定办理过户手续,那么办理房产赠与登记的条件是什么?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整
夏立芳律师
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办理房产赠与登记的条件是什么
交定金后不想买房了定金能退吗
根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定,“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定,不想买房了定金能不能退还,要
杨佳炳律师
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交定金后不想买房了定金能退吗
购房的违约金是怎么算的
一、购房合同签订注意事项1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。2、签合同时要写
杨佳炳律师
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购房的违约金是怎么算的
二手房买卖合同公证有什么用
房产买卖合同进行公证主要用于房产交易和房产纠纷之中,主要作用就两点,一是证明房产交易的真实性,二是证明房产交易的合法性。虽然在没有特别约定的情况下,进行公证并不
赏彩霞律师
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二手房买卖合同公证有什么用
商品房交房有哪些法定标准
购房者在接到开发商的入住通知单时,就标志着收房开始了,而验房收房的主要目的是查看所购房屋的质量是否有保证,否则价格再优惠,条件再方便都会给购房者以后的生活带来无
赏彩霞律师
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商品房交房有哪些法定标准
商品房预约订购协议的效力及处理
商品房预约订购协议的效力及处理文口施周【据以研究的案例】某楼盘开始预售,王生预约订购了一套118平方的房屋,与开发商签订了《预约订购协议》,并缴纳了3万元的预约
施周律师
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商品房预约订购协议的效力及处理
宁波市中级人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件疑难问题解答
审理房屋租赁合同纠纷案件疑难问题解答宁波市中级人民法院1.租赁房屋未取得产权证,租赁合同是否有效?答:除法律法规、司法解释明确规定租赁合同无效情形外,一般不应仅
施周律师
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宁波市中级人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件疑难问题解答
宁波市中级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件疑难问题解答
宁波市中级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件疑难问题解答1.根据《商品房销售管理办法》第十六条规定,商品房买卖合同应当明确十三项主要内容,实践中如何判断商品
施周律师
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宁波市中级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件疑难问题解答
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案件民诉前调审理中是什么意思
一般指案件正在诉前调解程序中
连江涛律师 连江涛律师
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拼多多店铺侵犯本人肖像权,该如何投诉与要求赔偿
被商家侵犯肖像权的,公民有权要求商家停止侵害,消除影响,赔礼道歉,赔偿损失。如果商家对公民的要求置之不理,公民可以向法院提起诉讼,要求法院强制侵权人停止侵害、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉、赔偿损失。法律依据:《民法典》第一千零一十八条自然人享有肖像权,有权依法制作、使用、公开或者许可他人使用自己的肖像。肖像是通过影像、雕塑、绘画等方式在一定载体上所反映的特定自然人可以被识别的外部形象。第一千零一十九条任何组织或者个人不得以丑化、污损,或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。未经肖像权人同意,不得制作、使用、公开肖像权人的肖像,但是法律另有规定的除外。
想了解委托他人帮我孩子办身份证,委托书怎么写
1、首先写明爸爸需要委托儿子的授权委托书。2、其次明确写明委托人和受委托人的详细情况。3、然后再写明委托的事项和权限。4、最后最后爸爸和儿子签字按手印即可。
学校拒绝承认地级市医院开出疾病证明的有效性2次从而导致学籍保留期结束,从而致使学生学籍被开除的情况,如何维护学生正当学业权利
这里涉及到疾病的真实性问题,如果疾病是真实的,那么医院的诊断证明合法有效,学校的行为不合法,应承担法律责任
王晓芳律师 王晓芳律师
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剥夺政治权利八年。是什么意思
剥夺政治权利八年指:在八年内,罪犯被剥夺选举权、言论自由等政治权利。具体操作为:1.执行法院判决,明确剥夺政治权利起始和结束时间;2.监督罪犯在期限内不参与政治活动;3.罪犯违反时,依法处理。
如果身份证丢了,会有风险吗?
身份证丢了没有危险。丢失后被他人冒用,丢失证件者不承担责任。公民丢失身份证后,无需再办理挂失和登报声明。如果居民身份证丢失被他人冒用,冒用者及审查部门应承担相应的法律责任。法律依据:《中华人民共和国居民身份证法》第十七条有下列行为之一的,由公安机关处二百元以上一千元以下罚款,或者处十日以下拘留,有违法所得的,没收违法所得:(一)冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的;(二)购买、出售、使用伪造、变造的居民身份证的。伪造、变造的居民身份证和骗领的居民身份证,由公安机关予以收缴。第十八条伪造、变造居民身份证的,依法追究刑事责任。有本法第十六条、第十七条所列行为之一,从事犯罪活动的,依法追究刑事责任。
我是一个已婚的女人,被一个离婚的男人纠缠了怎么办?他经常威胁我,总是反击
离婚后男方纠缠的,可以采取下列应对办法:先和对方沟通,看是否能和解,陈述利弊以及这么做的后果;对方打电话继续纠缠,可以录音,然后向当地警方报案,让警察来处理;如果是恐吓,利用证人录音录像的方法取证,取得大量有效证据,到法院起诉或报警。法律依据:《治安管理处罚法》第二条扰乱公共秩序,妨害公共安全,侵犯人身权利、财产权利,妨害社会管理,具有社会危害性,依照《中华人民共和国刑法》的规定构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不够刑事处罚的,由公安机关依照本法给予治安管理处罚。
教师受到校长的不公平待遇,向哪个部门投诉?
.向当地教育部门投诉,一般叫教委、教育局或是教体局。教师由教育行政部门主管。2.法律依据:《教师法》第五条国务院教育行政部门主管全国的教师工作。国务院有关部门在各自职权范围内负责有关的教师工作。学校和其他教育机构根据国家规定,自主进行教师管理工作。3.第二十二条学校或者其他教育机构应当对教师的政治思想、业务水平、工作态度和工作成绩进行考核。教育行政部门对教师的考核工作进行指导、监督。4.《中华人民共和国义务教育法》第七条义务教育实行国务院领导,省、自治区、直辖市人民政府统筹规划实施,县级人民政府为主管理的体制。县级以上人民政府教育行政部门具体负责义务教育实施工作;县级以上人民政府其他有关部门在各自的职责范围内负责义务教育实施工作如果被单位无故辞退的,可以先与用人单位进行协商。不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
如何领养外战留下的一岁以下健康孤儿?
当事人若想领养孤儿的,则应当满足我国《民法典》中所规定的以下条件:无子女或者只有一名子女;有抚养、教育和保护被收养人的能力;未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病;无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录;年满三十周岁等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零九十八条收养人应当同时具备下列条件:(一)无子女或者只有一名子女;(二)有抚养、教育和保护被收养人的能力;(三)未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病;(四)无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录;(五)年满三十周岁。
朋友在施工现场开挖掘机意外伤害工人的责任是多少?
法律分析:施工现场人员受伤的,如果伤者与用人单位建立劳动关系的,用人单位可申请工伤认定,由工伤保险基金赔偿。如果是雇佣关系的,由雇主承担赔偿的责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。