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律师问答:房地产公司在预售商品房,房屋内铺设了公共管道,怎么办?
律师问答:房地产公司在预售商品房,房屋内铺设了公共管道,怎么办?文口宁波施周律师【问】我向开发商预售购买了商品房一套,交房时发现房内铺设了公共管道,怎么办?可否
施周律师
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二手房房款的支付
二手房房款的支付口文/宁波施周律师[问]:我欲买一套二手房,但对方要求先支付部分房款之后才能办理过户手续,余下的钱等过户完毕之后才支付,请问这样有没有什么风险?
施周律师
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律师问答:商品房的交房标准如何确定?
律师问答:商品房的交房标准如何确定?文口宁波施周律师【问】商品房交房标准如何确定?【施周律师答】商品房预售中,交房应该是最重要的环节之一,什么样的标准是可以交房
施周律师
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浙江高院《关于审理涉及房地产登记民事案件若干问题的意见》
浙江省高级人民法院《关于审理涉及房地产登记民事案件若干问题的意见(试行)》浙法民一(2009)3号为正确审理涉及房地产登记的民事案件,根据《中华人民共和国物权法
吴德朝律师
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2013年新国五条细则解读
新国五条20%个税征收的细则解读:解读:征收差额20%个税并非想象那高差额并不等于现值减原值其实,2005年国税总局发布《关于实施房地产税收征收一体化管理若干具
王甄律师
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一起“公房购买权”的案例分析
宫老原为某单位职工,1990年代取得直管公房一套,后按“房改”政策,宫老可以购买取得该公房所有权的,但在进行房改审批的过程中,宫老去世了。现在的问题,如何处理该
施周律师
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一起“房改房”案例之评析
一起“房改房”案例之评析口/文施周律师【据以研究的案例】王老太自1990年代起承租了国家直管公房,其自己是承租人,大女儿夫妻俩与王老太一直住在一起,是同住人。2
施周律师
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房款被冻结,中介担责任
房款被冻结,中介担责任文口施周律师这是一个关于二手房买卖的案件,二手房买卖尽管现在是越来越规范,但是问题还是经常不可避免的发生,这是因为二手房本身的复杂性所产生
施周律师
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房屋买卖中定金及违约赔偿
近日接到一房屋买卖纠纷案件,案情如下:卖方将其房屋(二手房)卖与买方,并与买方签订了房屋买卖合同。该合同约定房屋的成交价格为150万元,在签订合同当时,买方支付
宋雪萍律师
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怎么证明自书遗嘱的真实性
自书遗嘱
真实性证明需依赖笔迹鉴定及辅助证据,如录像、照片和目...
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体罚员工算不算犯法
体罚员工算犯法的,法律规定如果是构成犯罪的,则还要承担相应的...
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没有合同法院认事实吗
没有书面合同,劳动者也能通过工资支付记录、社保缴纳记录等证据...
#劳动合同知识
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被电瓶车撞了擦伤提起诉讼应该怎么办
被电瓶车撞伤后提起诉讼,应先收集事故现场照片、医疗记录等证据,然后委托律师起草诉状,递交给有管辖权的法院。在诉讼过程中,需准备相关证据材料,并根据法院通知参加诉讼活动。如涉及保险公司,可依法将其列为共同被告。
舟山法律问答顾问律师
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就不想做这个工作,但合同也已经签好了,想退租车钱和其他手续费
没有法定或约定的事由,当事人一方无故解除已经生效的合同并要求返还价款的,在法律上难以获得支持的
连江涛律师
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跟女朋友去见家长夹断弯手指还动手打我这种情况怎么办
涉及到民事侵权协商未果的,可以考虑通过民事诉讼主张侵权赔偿的,具体也得结合资料的证明力的
连江涛律师
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网贷不还,会抵押我的车么
网贷需还。处理方式:1.协商,与债权人达成还款协议;2.支付令,向法院申请,督促债务人履行;3.起诉,通过法律途径解决。各种方式需根据实际情况选择,及时还款避免法律纠纷。
嘉兴法律问答顾问律师
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公司辞退不想给补偿 但是没有证据怎么办
先去收集证据,再申请劳动仲裁。
吴健弘律师
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我打飞机,被别人录制敲诈勒索有手机通讯录音怎么办?
你好及时报警解决
宁波法律问答顾问律师
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房贷还了两个月,期房还能退吗?
你好,如果开发商违约后拒绝退房的,解决办法有两种:协商解决和诉讼解决。
杭州法律问答顾问律师
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网上贷款催收打电话到儿童学校,我该如何解决?
你好可以报警处理的
宁波法律问答顾问律师
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如何投诉职业学院?173XXX7626
投诉学校可以通过以下方式:1、当地的教育部门或者是政府其他职能部门,可持相关证据进行投诉;2、拨打中国教育部投诉电话反映情况;3、登录当地教育局的官网,进行网上投诉;4、向中国教育部邮箱或写信举报。申诉权是指公民对因行政机关或司法机关的错误或违法的决定、判决,或者因国家工作人员的违法失职行为,致使他或他的亲属的合法权益受到损害时,有权向有关国家机关申述理由,提出改正或撤销决定、判决或赔偿损失的请求。法律依据:《中华人民共和国宪法》第四十一条中华人民共和国公民对于任何国家机关和国家工作人员的违法失职行为,有向有关国家机关提出申诉、控告或者检举的权利。对于公民的申诉、控告或者检举,有关国家机关必须查清事实,负责处理。第一千二百零一条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间,受到幼儿园、学校或者其他教育机构以外的第三人人身损害的,由第三人承担侵权责任;幼儿园、学校或者其他教育机构未尽到管理职责的,承担相应的补充责任。幼儿园、学校或者其他教育机构承担补充责任后,可以向第三人追偿。《中华人民共和国民法典》第一千二百条限制民事行为能力人在学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害,学校或者其他教育机构未尽到教育、管理职责的,应当承担侵权责任。
宁波法律问答顾问律师
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受贿罪是刑法还是民法
关于受贿罪的法律定性,它属于刑法领域。根据《刑法》的相关规定,受贿罪是国家工作人员利用职务之便,非法收受财物,依法应当受到刑事处罚的行为。此种行为对职务的廉洁性造成破坏,严重损害国家和公众的利益。
宁波法律问答顾问律师
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